0_Ansicht nach Fertigstellung1_Ansicht Ecklage bei Vermietung2_großzügige Fensterfront3_Laden 14_Ecklage5_Ansicht6_Grundriss7_Ansicht nach Fertigstellung8_Ansicht bei Vermietung
Objekt-Nr.:  763

+++VERMIETET+++Büro, Praxis, Laden, Ausstellung - Neubau Erstbezug, Heißstraße in Obersendling - provisionsfrei


PLZ, Ort81369 München
Verfügbar ab: 01.05.2015
Gesamtfläche: 107 m²
Nutzfläche: 5 m²
Bürofläche: 101 m²

Etage: 0
Etagenzahl: 5
Objektzustand: Erstbezug
Baujahr: 2015
Heizungsart: Zentral
Garage / Stellplatz: Freiplatz
Anzahl der Stellplätze: 1

Nettokaltmiete: 0,00 €
Nebenkosten: 0,00 €
Mietpreis/m²: 0,00 €
Kaution: 0,00 €

Objektbeschreibung
Die attraktive Neubau Wohnanlage wird in moderner Architektur und bester KfW 70 Energieeffizienz erstellt. Zur Vermietung steht ab sofort ein umfangreiches Wohnungsangebot, mit insgesamt 70 Wohnungen und 2 Ladeneinheiten. Die Ladeneinheiten können separat oder zusammen angemietet werden, Laden 1 mit ca. 107m² Nfl. - Laden 2 mit ca. 105m² Nfl. - Ecklage mit großer Schaufensterfront und direktem Zugang. Das Umfeld ist durch die vielen Neubauwohnanlagen geprägt, derzeit entstehen hier ca. 600 Wohnungen. Direkt gegenüber befindet sich die Ideenfabrik WerkStadt Sendling mit Ateliers, Büros, Fitness, etc. mit ca. 30.000 m² Nfl., weitere namhafte Firmen und Büros in der Nähe, ein Handwerkerhof mit einem guten Mix aus Kreativen und kleineren Betrieben, Schulen, Kindergärten, Kitas, Supermarkt gegenüber (wird noch erstellt), die Sana Klinik, usw. - somit ein ideales Umfeld für neue Ideen oder eine passende Nutzung, in einem spannenden, aufstrebenden Umfeld.

Ausstattung
- Eiche Parkettboden - Fußbodenheizung - großzügige Fensterfront - direkter Zugang - Ecklage - usw.

Lage
Beste Infrastruktur, sämtliche Dinge des täglichen Bedarfes und die S-Bahn Haltestelle "Mittersendling" sind fußläufig optimal zu erreichen. Weiter die nahegelegenen Bus- und U-Bahnhaltestellen, Buslinie 134, 53 und 54 - U-Bahn Linie U 3 und 6. In nur wenigen Minuten ist die Innenstadt erreicht. Der nahegelegene Mittlere Ring ist gut zu erreichen und bringt Sie in Kürze auf die Autobahnen. Obersendling, ein traditionsreicher, Münchner Standort und ein aufstrebender Mikrostandort !

Sonstiges
Baujahr: 2015 Energiekennwert Wärme: 88 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 0,3 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Überblick unseres Mietangebotes: - Neubau / Erstbezug - Moderne Architektur - TG mit Einzelstellplätzen Fragen Sie uns nach Details. Der Mietpreis versteht sich zzgl. der derzeit gültigen Mehrwertsteuer. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter. Bezug ab Mai 2015 - Vermietung / Mietvertragsabwicklung ab sofort. Gutes Umfeld mit einem großen Einzugsgebiet und hoher Nachfrage nach verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten!

Stand vom: 29.09.2016

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.