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Objekt-Nr.:  1069

***VERMIETET***Loft, Rgb im EG, Terrasse, kompl. saniert, coole Location für Kreative, Start Up, Praxis


PLZ, Ort80469 München
Verfügbar ab: 03/2021
Gesamtfläche: 43 m²
Bürofläche: 43 m²

Einbauküche: ja
Objektzustand: teil-vollsaniert
Baujahr: 1902
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Gas

NK inkl. HK: ja

Objektbeschreibung
***VERMIETET*** Loftfläche im Rückgebäude eines Altbauensembles sucht neuen Mieter - nach kompletter Sanierung steht diese einmalige Einheit zur Verfügung. *** Raumhöhe ca. 3 Meter *** wunderschöner Charme einer Altbau Loftfläche *** große Fensterflächen, cooles Ambiente *** ruhiger und grüner Innenhof sorgt für angenehme Atmosphäre *** Terrasse und Freifläche vor der Einheit gehört zur Einheit *** uvm.

Ausstattung
Komplette Sanierung und Renovierung der Einheit, d.h. Elektro, Sanitär, Wasser, Abwasser, Bodenaufbau und Boden, Badezimmer, Wände und Decke mit Eingangsbereich und Ausstattung wurden und werden erneuert. Kleiner Auszug der Ausstattung: Komplett neues Badezimmer mit Dusche Neue Küchenzeile, Design Industrie Eingangsbereich, Vorraum mit Industriekastenfenster, Stahl Beleuchtung EDV und Datenanschlüsse Neuer Designbodenbelag in Linoleum, Holzoptik uvm.

Lage
Das Loft liegt in der Reifenstuelstraße, eine begehrte Lage am Rande der Isarvorstadt im beliebten Dreimühlenviertel nicht weit vom Roecklplatz, umgeben von zahlreichen Altbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhäusern. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Buslinie 62, Haltestelle Thalkirchnerstraße und 132, Haltestelle Roecklplatz und die U-Bahn mit den Linien U3/U6, Haltestelle Poccistraße. Beste Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, beliebten Restaurants, Eisdielen, Bars und Cafés in direkter Nachbarschaft, zahlreiche Grünflächen und die Isar in unmittelbarer Nähe sorgen für eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität. Bushaltestellen sind um die Ecke, ca. 5 Fahrradminuten zur nächsten U-Bahn-Station, schnelle Erreichbarkeit des Mittleren Rings mit Anbindung an diverse Autobahnen, ein paar Gehminuten zum nächsten Supermarkt / Einkaufen und nicht zu vergessen ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Isar!

Sonstiges
Baujahr: 1902 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Zentralheizung Die Visualisierungen sind Darstellungen des Illustrators, Irrtum, Änderung sind vorbehalten. Für Rückfragen und Details bitten wir um Kontaktaufnahme.

Stand vom: 01.04.2021

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