0_Eingangsbereich1_Bespechnungsraum2_Raum 53_Raum 64_Raum 45_Personal und Aufenthalt6_Raum 27_Eckbüro8_Außenansicht9_Grundriss (gelbe Markierung)
Objekt-Nr.:  1026

Starnberg/Zentrum: Gewerbefläche mit 6 Räumen - Handel/Büro/Austellung


PLZ, Ort82319 Starnberg
Verfügbar ab: nach Absprache möglich
Gesamtfläche: 195 m²
Bürofläche: 195 m²

Etage: 1
Etagenzahl: 3
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1977
Garage / Stellplatz: Garage

NK inkl. HK: ja

Objektbeschreibung
Die von uns angebotene Fläche befindet sich im bekannten Starnberger SMS (Stadt Markt Starnberg) und ist damit im bekanntesten und beliebtesten Gewerbe-, Einkaufs- und Ärztezentrum der Stadt gelegen. Derzeit steht eine Einheit zur Neuvermietung: - Gewerbeeinheit im Rückgebäude ideal als Büro / Handel oder Ausstellungräume nutzbar. - 1. Etage mit Lift - Tageslichtfläche - etwa 195m² Nutzfläche - idealer Grundriss mit 6 Räumen - flexible Raumgestaltung durch Leichtbau - Lift bis in die Etage - 2 Tiefgaragenstellplätze optional möglich Direkt angrenzende Fläche zusätzlich vorhanden. Sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung
- Parkettboden in der gesamten Einheit - Neue Fenster in den letzten Jahren eingebaut - Rollläden mit zum Teil mit elektrischer Bedienung - Bodentanks in einigen Büros vorhanden - Deckenbeleuchtung bereits fest eingebaut - Getrennte Toiletten und Dusche vorhanden - Klimatisierung der südlichen Büros (2x) vorhanden - Kabelkanäle vorhanden

Lage
Beliebtes Starnberg, in absoluter Zentrumslage gelegen - befindet sich diese Büroeinheit in bester Nachbarschaft. Bekannte Markengeschäfte und Drogeriemärkte sind hier ebenso vertreten, wie zahlreiche Ärzte und eine Apotheke. Café und Bäckerei und diverse Einzelhändler und Büroeinheiten vorhanden. Kurze Wege auch zu den öffentlichen Verkehrsmitteln: der Bus ist 50 Meter vom Haupteingang entfernt - Linie 901, 902, 975, 982 und zur S-Bahn (S6 Haltestelle See) ist in 5 Gehminuten erreicht. Auch die Autobahn A95 ist über die Münchner Straße in einigen Minuten erreicht. Fahrtzeit nach München beträgt nur etwa 15 Minuten.

Sonstiges
Baujahr: 1977 Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung / dem Eigentümer bereits angefordert. Der Mietpreis versteht sich zusätzlich Mwst. und Kaution. Keine Praxisgenehmigung vorhanden.

Stand vom: 25.04.2022

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.