0_Fassade1_Wohnzimmer2_Ausblick vom Balkon3_Büro4_Eingangsbereich5_Schlafzimmer6_Wohnküche7_Bad8_Rückansicht mit Balkon9_Grundriss
Objekt-Nr.:  862

Maxvorstadt: Altbauwohnung in Stilaltbau, 3 Zim + Wohnküche, Balkon, EBK


PLZ, Ort80333 München
Verfügbar ab: 01.06.2018
Zimmer: 3
Wohnfläche: 76 m²

Wohnungstyp: Etage
Etage: 3
Etagenzahl: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Keller: JA
Einbauküche: ja
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentral

Nettokaltmiete: 1350,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Warmmiete: 1600,00 €
NK inkl. HK: ja
Kaution: 4050,00 €

Objektbeschreibung
Rarität in der Maxvorstadt/Schwabing. Sehr schön geschnittene 3 Zimmer Altbau Wohnung und befindet sich im 3. Obergeschoss mit Lift eines herrlichen Jugendstilgebäudes. Insgesamt stehen ca. 76m² Wohnfläche zu Verfügung. Zentraler Flur/Dielenbereich, großes Wohnzimmer, separate Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Balkon und schönen Blick in den begrünten Innenhof. Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein separates Kellerabteil. Ein gemeinschflicher Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung
Parkettboden in allen Zimmern Komplette Einbauküche vorhanden Bad komplett weiß gefliest mit Badewanne WM - Anschluss in der Küche vorhanden

Lage
München.Schwabing/Maxvorstadt. Die Wohnung befindet sich zwischen der Ludwig- und Türkenstraße in gesuchter zentraler Lage. Nächste Haltestelle der U-Bahn ist der Odeonsplatz oder die Universität. In Lauflage zu den Universitäten, der Pinakothek allen Einkaufsmöglichkeiten und den beliebten Cafès.

Sonstiges
Baujahr: 1900 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 110 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Wärmelieferung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Leider keine WG Nutzung möglich. Kein TG Stellplatz. Die Wohnung ist bis zum 31.05.2018 vermietet. Angaben zum Energieausweis Baujahr ca.: 1900 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Wärmelieferung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert in kWh/(m2*a): 110 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert Wärme: Energiekennwert Strom: Energieausweis gültig bis: 16.09.2022 Energieausweis vom: 17.09.2012 Energieeffizienzklasse: letzte Modernisierung:

Stand vom: 20.03.2018

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