0_Ansicht1_Terrasse2_Blick in den Garten3_Hauseingang4_Grundriss OG
Objekt-Nr.:  767

*** VERMIETET *** Schäftlarn/Ebenhausen: Freistehendes Einfamilienhaus mit eingewachsenem Garten


PLZ, Ort82067 Ebenhausen
Verfügbar ab: ab 01.07.2016 möglich
Zimmer: 5
Wohnfläche: 155 m²
Grundstücksfläche: 795 m²

Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenzahl: 2
Keller: JA
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Oel
Garage / Stellplatz: Garage

Nettokaltmiete: 0,00 €
Nebenkosten: 0,00 €
Warmmiete: 0,00 €
NK inkl. HK: ja

Objektbeschreibung
Das von uns angebotene, freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem etwa 795m² Grundstück in sonniger Süd-Lage. Schöner, eingewachsener Garten mit altem Baumbestand. Im gesamten Gebäude wurde besonderen Wert auf solide Materialien und gute Ausstattungsqualität geachtet. Besonders die freundliche Raumgestaltung mit den zahlreichen bodentiefen Fensterelementen sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zentraler Eingangsbereich, 5,5 Zimmer, ca. 155 m² Wohnfläche und ca. 70m² Nutzfläche im Untergeschoss verteilt auf drei Etagen, großzügige Aufteilung, Wohnzimmer mit Kachelofen, Naturstein-Terrassse (ca.30m²) mit Blick in den Garten, zusätzlicher Balkon im Obergeschoss, Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern / Kinderzimmer oder Gästebereich, 2 Tageslicht-Bäder, eine separate Toilette und ein zusätzliches Gäste WC, Untergeschoss voll ausgebaut mit Hobbyraum und Technikraum, etc... gepflegtes Wohnambiente mit charmanten Details und Wohlfühlcharakter.

Lage
Ebenhausen bei Schäftlarn, bestens zu erreichen über die A95 und weiter nach Schäftlarn - Mitten im Grünen und kurze Weg in die Münchner City, zum Starnberger See, in die Berge, an den Flughafen ..... Starnberg, 12 Min STA - Percha zum Baden, 12 Min München, Luise-Kiesselbach-Platz, 17 Min Garmisch-Partenkirchen, 45 Min Flughafen München, 55 Min Die S-Bahn-Haltestelle Ebenhausen, Linie S 7 direkt vor der Türe, MVV Bus Linie 961 Die Nähe zur Munich International School - MIS, Montessorischule, Privatgymnasium Schäftlarn und Icking oder das Kloster Schäftlarn und den hier weitläufigen Isarauen nicht zu vergessen. Das Freizeit- und Sportangebot ist hier nahzu unerschöpflich, die Berge und der See liegen vor der Türe. Die Münchner City zum Arbeiten, Kultur oder Shoppen ist gut zu erreichen.

Sonstiges
Baujahr: 1974 Energiekennwert: 165,9 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung

Stand vom: 13.03.2017

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.