0_Ansicht Haus1_Wohnen Essen2_Südterrasse3_Garten Westen4_Treppe Zimmer OG5_Schlafen OG6_Eltern oder Kinder OG7_Badezimmer OG8_Studio DG9_Ansicht Zugang
Objekt-Nr.:  770

***VERMIETET***Holzkirchen, familienfreundliches, helles REH, ruhige, zentrale Lage, 2 Bäder, Hobbyr., Garten


PLZ, Ort83607 Holzkirchen
Verfügbar ab: 01.09.2016
Zimmer: 5
Wohnfläche: 168 m²
Grundstücksfläche: 380 m²

Haustyp: Reiheneck
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Keller: JA
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 2006
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Gas
Garage / Stellplatz: Garage

Nettokaltmiete: 0,00 €
Nebenkosten: 0,00 €
Warmmiete: 0,00 €
Stellplatz Mietpreis: 0,00 €
Kaution: 0,00 €

Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein familienfreundliches Reiheneckhaus, in sehr ruhiger und hübscher Lage, umgeben von Einfamilienhäuser, Reihen- und Doppelhäusern, in einer gewachsenen Struktur. Kurze Wege in die Innenstadt und zum Bahnhof, in ca. 8 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. 5 Zimmer, 2 Bäder + Gäste WC herrlicher Südwestgarten, nicht einsehbar gute Auf- und Einteilung, großzügiges Wohnen und Essen im EG gute Belichtung mit Blick ins Grüne Hausbreite mit 5,90 (!) Meter und 11 Meter Länge 2 oder 3 Schlafzimmer im OG, großes Bad mit Fenster Studio mit guter Belichtung, großes Giebelfenster und Dachflächenfenster, separates Bad im DG geräumiger Hobbyraum in Wohnraumqualität geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste WC direkter Zugang zu den Garagen über den Gartenbereich

Ausstattung
Eichen-Parkettboden, EG bis DG kombinierte Fußbodenheizung und Heizkörper Rollläden, teilweise elektrisch Badezimmer mit Eckwanne und Dusche, Handtuchheizkörper zweiter Kaminzug im Wohnbereich für Kachelofen, Schwedenofen oder ähnliches Massivtreppe im Treppenhaus mit Holzstufen Schiebetüren für Balkon und Terrassen im Wohn- und Schlafbereich 2 Terrassen, Süd und Westseite, Balkon im OG KG komplett gefliest, großer Hobbyraum, Raumhöhe KG mit 2,50 Meter KG mit Vorrats- / Abstellraum, Waschküche und Technikraum

Lage
Holzkirchen ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Miesbach und liegt ca. 30 km südlich von München, 40 km von Rosenheim und jeweils 20 km von Bad Tölz, Tegernsee und Miesbach entfernt. Holzkirchen ist die bevölkerungsreichste (ca. 16.000 Einwohner) und wirtschaftlich stärkste Kommune des Landkreises. Beste Verkehrsanbindung mit der Autobahn A8 (Ausfahrt Holzkirchen), und zwei Bundesstraßen, weiter die S- Bahn Linie 3 (20-Minuten Takt) und die BOB, mit stündlicher Verbindung nach München und weiteren Zielen. Hervorragende Infrastruktur, das tägliche Einkaufen mit einem Einkaufszentrum (HEP) oder in den zahlreichen Läden ist bestens gegeben. Sämtliche Schulen, privat und öffentlich, von der Grund- bis zur Hauptschule, Realschule und Gymnasium und der FOS sind am Ort. Zahlreiche Kindergärten sind ebenso vorhanden.

Sonstiges
Baujahr: 2006 Energiekennwert: 123,4 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: D Zum Haus gehören zwei Einzelgaragen, in Summe € 110,- mtl. Bezug ab dem 01.09.2016 möglich.

Stand vom: 26.08.2016

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.