0_Ansicht1_Wohnen Essen2_Terrasse Privatgarten3_Haus im Haus, REH4_Obergeschoss5_Schlafen oder Büro6_Kinderzimmer zB7_Ausblick OG8_Badezimmer9_Schlafzimmer
Objekt-Nr.:  757

+++VERMIETET+++Starnberg-Söcking, REH / Haus im Haus, 4 Zi + Hobbyr., Blk, Terrasse und Garten


PLZ, Ort82319 Starnberg
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 4
Wohnfläche: 114 m²

Haustyp: Reiheneck
Etagenzahl: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Keller: JA
Objektzustand: neuwertig
Baujahr: 2004
Heizungsart: Zentral, Fussboden
Befeuerungsart: Gas
Haustiere erlaubt: ja
Garage / Stellplatz: Freiplatz
Anzahl der Stellplätze: 2

Nettokaltmiete: 0,00 €
Nebenkosten: 0,00 €
Warmmiete: 0,00 €
NK inkl. HK: ja
Kaution: 0,00 €

Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht dieses schöne Haus im Haus / Reiheneckhaus, in einem modernen 6-Familienhaus in Starnberg - Söcking, mit einem eigenen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist. EG mit eigenem Hauszugang, Diele, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit ca. 31m², separate Küche (ohne EBK), Terrasse und umlaufendem Garten. OG mit 3 Schlafzimmern (oder Gäste / Büro) und einem geräumigen Badezimmer mit Wanne und Dusche, von den beiden Zimmern zum Garten können Sie auf den Balkon treten. UG mit einem voll ausgebauten Hobbyraum, guter Belichtung (raumbreite Fensterfront) und einem separatem Abstellraum. Herrlich eingewachsener Garten, gute Belichtung in der Wohnung / im Haus, hochwertige Ausstattung.

Ausstattung
hochwertiger Parkettboden, geölte Eiche in allen Räumen Fußbodenheizung, Einzelsteuerung der Räume Rollläden für alle Zimmer großzügiger Hobbyraum mit guter Belichtung, raumbreiter Lichtschacht Privatgarten usw.

Lage
Starnberg - Söcking, bevorzugte Wohnlage mit guter Infrastruktur. Bushaltestelle vor der Tür, Linie 902 mit Verbindung zum S-Bahnpunkt, Starnberg Nord, Linie S 6 und ins Zentrum von Starnberg. Das Einkaufen und die täglichen Dinge können Sie bequem in Söcking oder in Starnberg Zentrum erledigen. Der See ist in ca. 10 Minuten gut zu erreichen. Kurze Wege zu den nahegelegenen Wäldern und in die Natur. Über die Autobahn A 95, München - Garmisch und A 96 München - Lindau (und weiter über die Umgehung A 99 zum Flughafen) in ca. 30 Min in die Stadt München oder Richtung Alpenvorland und weiter nach Garmisch. Kreisstadt Starnberg: Junge Familien profitieren von den zahlreichen Kindergärten. Außerdem gibt es auch eine Grundschule, eine Hauptschule und ein Gymnasium für die Bildung des Nachwuchses. Ausgezeichnete Infrastruktur: So gibt es eine Bibliothek, ein Hallenbad (Wasserpark Starnberg), ein Kino, mehrere Veranstaltungshallen, ein Kreiskrankenhaus. Durch eine große Vielfalt an Geschäften die hauptsächlich im Zentrum angesiedelt sind, können Einkäufe vor Ort schnell und mit großer Auswahl getätigt werden.

Sonstiges
Baujahr: 2004 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Anmietung ab dem 01.06. möglich, keine Bedingung. Eigener Stellplatz für die Waschmaschine und Trockner in der Waschküche. Eigenes, separates Kellerabteil. Die Stellplätze in der Tiefgarage sind Einzelstellplätze. Fahrradabstellplatz ebenfalls in der Tiefgarage. Einbauschrank im Flur, OG - kann vom Vormieter abgelöst werden.

Stand vom: 20.06.2016

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