0_Ansicht von oben1_Luftaufnahme mit Grundstücksgrenzen2_Gewerbe Bestand3_Baugrundstück mit Blick zum Bestand4_Baugrundstück Ansichten5_Baugrundstück6_Luftaufnahme7_Luftaufnahme
Objekt-Nr.:  875

***VERKAUFT***Penzberg, Gewerbegrund mit vielen Entwicklungs-/Bebauungsmöglichkeiten + Gewerbebestandsfläche


PLZ, Ort82377 Penzberg

Objekttyp: GEWERBE
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Oel
Garage / Stellplatz: Freiplatz
Anzahl der Stellplätze: 60

Kaufpreis: 0,00 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht das vermietete Gewerbeobjekt, mit einer Grundstücksgröße von ca. 4123 m² und einer Mietfläche von ca. 2.435 m². Die Vollvermietung erfolgte an namhafte Mieter mit einem guten Branchenmix aus den Bereichen Fitness, Sport, Produktion, Lagerflächen und und zur Büronutzung. Im weiteren das freie Baugrundstück (Gewerbegrundstück) mit einer Größe von ca. 5862 m². Gesamtgrundstücksfläche mit ca. 9.986 m², Teilverkauf / Grundstücksteilung (mit Baurecht) möglich ! Das Gewerbeobjekt und Grundstück liegt im etablierten und gut erreichbarem Gewerbezentrum "Seeshaupter Straße", in unmittelbarer Lage an der Hauptverkehrsstraße. Weiter mit einem Baurecht auf das rückwärtige Gewerbegrundstück. Grundstück Bestand: ca. 4123 m² Grundstück ca. 2435 m² Mietfläche zzgl. Nebenflächen (Erweiterung Bestand möglich) Bauraum mit ca. 2223 GR mit ca. 1900m² Baugrundstück / Gewerbegrundstück: ca. 5862 m² Bauraum ca. 2937 GR mit ca. 2800 Bauliche Nutzung: Firsthöhe 13,75 Grundfläche 2800 Wandhöhe 10,75 Gründung G Gesamtgrundstücksfläche mit ca. 9.986 m², Teilverkauf / Grundstücksteilung (mit Baurecht) möglich !

Lage
Penzberg – zentrale Lage, wirtschaftsfreundliche Atmosphäre, beste Lebensqualität. Guter Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz, ein Gewerbe- und Industriestandort mit Tradition, eine mit den Bedürfnissen von Unternehmen vertrauten, flexiblen Verwaltung, ein gut erschlossenes Gewerbegebiet mit optimalen Bedingungen, und schließlich eine wunderbar am Alpenrand gelegene Stadt, in der sich nicht nur gut arbeiten, sondern auch gut leben lässt. Penzberg, Landkreis Weilheim Schongau, circa 16.000 Einwohner, südlich von München gelegen. In einer knappen halben Stunde erreichen Sie München über die BAB 95. Die Deutsche Bundesbahn fährt im Halbstundentakt nach München. Die B 472 verbindet Penzberg mit dem Allgäu und der A 8 bei Irschenberg.

Sonstiges
Baujahr: 1972 Energiekennwert Wärme: 121,02 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 10,17 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Der Kaufpreis versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für eine Besichtigung bitten wir um Mitteilung, der Geschäftsbetrieb vor Ort darf nicht gestört werden. Unternehmen / Gewerbegebiete an der Seeshaupter Straße : z. B. Hoerbiger Antriebstechnik GmbH, Automobilzulieferbetrieb - die Europazentrale der K2 Sports Europe GmbH und Marker Deutschland GmbH für Ski - Firma Schleicher Fahrzeugteile GmbH & CO. KG, Automobilzulieferbetrieb (Nockenwellen, Aggregatmotoren) - Firma Automotive Penzberg Metallverarbeitung - Penzberger Möbelhaus, Familienunternehmen - Autohaus Hornung, Mercedes und Smart, McDonald´s, Fastfood - und weiterer Einzelhandel, Tankstelle, etc. Im weiteren steht in der Nähe das größte biotechnologische Forschungs-, Entwicklungs- und Produktionszentrum des Roche-Konzerns mit über 5000 Arbeitsplätzen.

Stand vom: 12.03.2018

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.