0_Ansicht Grundstück1_Ecksituation2_Ansicht aus Westen3_Anicht aus Süd-West Richtung4_Seitenstraße ist eine Spielstraße5_Ansicht Seitenstraße
Objekt-Nr.:  169

*** VERKAUFT*** Untermenzing: Eckgrundstück, ca. 500m², Süd/Westlage


PLZ, Ort80997 München
Grundstücksfläche: 500 m²

Bebaubar nach: 34_NACHBARSCHAFT
Kurzfristig bebaubar: ja
Baugenehmigung: ja

Kaufpreis: 0,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung
Das Grundstück verfügt über insgesamt ca. 500m² ist nach Süd/Westen ausgerichtet und lediglich mit einem kleinen Gartenhaus bebaut. Die westlich angrenzende Seitenstraße ist als verkehrsberuhigte Zone (Spielstraße) ausgewiesen - ohne Durchgangsverkehr. Eine mögliche Neubebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung). Die umliegende Bebauung ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die Bebauungsmöglichkeiten können im Rahmen der Bauvoranfrage mit der LBK in München abgeklärt werden.

Lage
Der westliche Stadttteil Untermenzing gehört zu den guten und attraktiven Wohnlagen von München. Ein- und Mehrfamilienhäuser, durchsetzt mit Reihenhaus- und Eigentumswohnanlagen, prägen das Stadtbild. Zunehmender Beliebtheit erfreut sich Untermenzing bei jungen Familien. Die geringe Bevöllkerungsdichte und der reichhaltige Grünflächenanteil machen Untermenzing zu einer beliebten Wohngegend. Das Landschaftsschutzgebiet der Angerlohe und der Allacher Forst sind die grünen Lungen dieses Stadtteils und laden u.a. zu sportlichen und sonstigen Freizeitaktivitäten ein. Die S-Bahn-Stationen Allach und Untermenzing (S 2) binden den Stadtbezirk in das öffentliche Verkehrsnetz und die Münchner City. Des weiteren verkehren öffentliche Busse (162 und 163). Auch die Autobahnanbindung ist optimal (A 8 und A 99). Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig in Kürze erreichbar. Insgesamt ist Untermenzing eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend in idyllischer Lage und sehr gutem Grünflächenangebot am Rand Münchens.


Stand vom: 18.08.2014

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